132 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°123 bis et de 26.4 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 113 mètres
- - Nice à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 722 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1359 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 416 mètres
Ventes au 132 Avenue Cyrille Besset
Les 8 ventes au 132 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 132 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 132 Avenue Cyrille Besset se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Cyrille Besset se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Avenue Cyrille Besset
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