137 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°144 et de 5.95 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 137 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 216 mètres
- - Nice à 2323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 830 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1423 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 137 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 137 Avenue Cyrille Besset se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Cyrille Besset se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 137 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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