145 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°150 et de 24.88 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 220 mètres
- - Nice à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 902 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1464 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 224 mètres
Ventes au 145 Avenue Cyrille Besset
Les 9 ventes au 145 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 145 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 145 Avenue Cyrille Besset se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Cyrille Besset se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Avenue Cyrille Besset
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