146 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°144 et de 2.86 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 146 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 849 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 270 mètres
Ventes au 146 Avenue Cyrille Besset
Les 7 ventes au 146 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 146 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 146 Avenue Cyrille Besset se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Cyrille Besset se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
