44 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°48 et de 24.24 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 540 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 602 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 44 Avenue Cyrille Besset se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Cyrille Besset se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
