44 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°48 et de 38.62 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 60 mètres
- - Nice à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 540 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 602 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 44 Avenue Cyrille Besset se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Cyrille Besset se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Meta Immobilier
Nice 06000
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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