45 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 10.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0728 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 416 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 270 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 45 Avenue Cyrille Besset se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Cyrille Besset se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
