45 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0728 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 185 mètres
- - Nice à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 416 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 270 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 45 Avenue Cyrille Besset se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Cyrille Besset se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Cyrille Besset
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