49 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°47 et de 29.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 155 mètres
Ventes au 49 Avenue Cyrille Besset
Les 28 ventes au 49 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 49 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 49 Avenue Cyrille Besset se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Cyrille Besset se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
