53 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°48 et de 34.79 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
À propos du 53 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 14 parkings - 339 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 576 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 53 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 53 Avenue Cyrille Besset se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Cyrille Besset se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
