64 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 523 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°67 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 64 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1939 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 172 mètres
- Nice à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 137 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 797 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 136 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue Cyrille Besset(4 483€)

63 Avenue Cyrille Besset(3 995€)

73 Avenue Cyrille Besset(4 574€)

62 Avenue Cyrille Besset(4 468€)

70 Avenue Cyrille Besset(3 739€)

14 Avenue Cagnoli(4 445€)

2 Chemin de la Maïoun Grossa(4 164€)

1 Chemin de la Maïoun Grossa(4 158€)

Prix du 64 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 64 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 64 Avenue Cyrille Besset se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Cyrille Besset se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.