13 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 26.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 60 mètres
- - Nice à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 799 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 867 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 88 mètres
Ventes au 13 Avenue Cyrnos
Les 2 ventes au 13 Avenue Cyrnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 13 Avenue Cyrnos se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Cyrnos se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Cyrnos
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Cyrnos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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