20 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 834 € à 4 697 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°22 et de 9.31 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 54 mètres
- Nice à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 872 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 360 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 126 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 85 mètres

Ventes au 20 Avenue Cyrnos

Une vente a été recensée au 20 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

230 000 €(2 987 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

20 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Cyrnos(3 714€)

13 Avenue Cyrnos(3 726€)

33 Avenue Cyrnos(3 957€)

53 Boulevard de Cessole(4 396€)

51 Boulevard de Cessole(3 442€)

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55 Boulevard de Cessole(3 897€)

10 Avenue du Caire(3 957€)

Prix du 20 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 20 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 20 Avenue Cyrnos se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Cyrnos se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.