3 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², supérieur de 31.9 % à celui du n°6 et de 37.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 885 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 6 mètres
- - Nice à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 780 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 849 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 120 mètres
Ventes au 3 Avenue Cyrnos
Les 6 ventes au 3 Avenue Cyrnos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 3 Avenue Cyrnos se situe 61.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cyrnos se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Cyrnos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cyrnos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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