33 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 382 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°37 et de 0.84 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 47 mètres
- Nice à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 917 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 352 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 177 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Cyrnos(3 748€)

38 Avenue Cyrnos(3 924€)

39 Avenue Cyrnos(3 758€)

40 Avenue Cyrnos(3 771€)

22 Avenue Cyrnos(3 714€)

11 bis Avenue du Caire(3 702€)

9 Avenue du Caire(3 453€)

10 Avenue du Caire(3 957€)

Prix du 33 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 33 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 33 Avenue Cyrnos se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Cyrnos se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.