42 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°41 et de 1.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 978 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 385 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 243 mètres
- - Ecole primaire Righi à 170 mètres
Ventes au 42 Avenue Cyrnos
Les 2 ventes au 42 Avenue Cyrnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 42 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 42 Avenue Cyrnos se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Cyrnos se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
