46 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 647 €

de 4 869 € à 8 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 46 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bell'azur à 64 mètres
- Nice à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 411 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1020 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 412 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 288 mètres
- Ecole primaire Righi à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Cyrnos(6 669€)

44 Avenue Cyrnos(6 477€)

50 Avenue Cyrnos(6 656€)

43 Avenue Cyrnos(6 499€)

97 Avenue Cyrnos(6 636€)

Prix du 46 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 46 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 46 Avenue Cyrnos se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Cyrnos se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(6,933 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(5,383 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.