43 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°44 et du 5.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 43 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 980 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 389 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 244 mètres
- - Ecole primaire Righi à 166 mètres
Ventes au 43 Avenue Cyrnos
Une vente a été recensée au 43 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Cyrnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Cyrnos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Cyrnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Cyrnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 43 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 43 Avenue Cyrnos se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Cyrnos se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
