45 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 404 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1003 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 267 mètres
- - Ecole primaire Righi à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Cyrnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Cyrnos, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Cyrnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Cyrnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 45 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 45 Avenue Cyrnos se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Cyrnos se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 56.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
