3 bis Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Bruxelles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 53 mètres
- - Nice à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 716 mètres
- - Collège privé Stanislas à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1093 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 108 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 3 bis Avenue de Bruxelles se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Bruxelles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Bruxelles se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue de Bruxelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
