4 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°3 et de 4.51 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 67 mètres
- - Nice à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 727 mètres
- - Collège privé Stanislas à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1075 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 115 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 4 Avenue de Bruxelles se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bruxelles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bruxelles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Bruxelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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