8 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Bruxelles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 114 mètres
- - Nice à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 780 mètres
- - Collège privé Stanislas à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1013 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 166 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 201 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 8 Avenue de Bruxelles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bruxelles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Bruxelles se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Bruxelles
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Blue Résidences
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