27 Avenue de Champagne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Champagne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue de Champagne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 821 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 61 mètres
- - Nice Pont Michel à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1285 mètres
- - Collège Henri Matisse à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 194 mètres
Ventes au 27 Avenue de Champagne
Les 9 ventes au 27 Avenue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 27 Avenue de Champagne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Champagne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Champagne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue de Champagne
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