116 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°118 et de 5.99 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 116 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 956 mètres
- - Collège L'Archet à 561 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 233 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 241 mètres
Ventes au 116 Avenue de Fabron
Les 2 ventes au 116 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 116 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 116 Avenue de Fabron se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de Fabron se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
