118 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 368 € à 7 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 324 logements et 10 locaux.

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À propos du 118 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 324 logements - 10 locaux - 311 parkings - 5261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 45 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 972 mètres
- Collège L'Archet à 559 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 856 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 198 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Avenue de Fabron(4 894€)

123 Avenue de Fabron(4 990€)

122 Avenue de Fabron(4 987€)

147 Avenue de Fabron(5 550€)

60 Avenue de Fabron(5 070€)

58 Avenue de Fabron(5 074€)

115 Avenue de Fabron(5 054€)

77 Avenue de Fabron(5 840€)

Prix du 118 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 118 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 118 Avenue de Fabron se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de Fabron se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(5,517 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.