169 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°171 et de 9.71 % à celui du n°147.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 169 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 117 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège L'Archet à 654 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 385 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 261 mètres
Ventes au 169 Avenue de Fabron
Les 27 ventes au 169 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 169 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 169 Avenue de Fabron se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue de Fabron se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
