169 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°171 et de 10.54 % à celui du n°147.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 117 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 133 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège L'Archet à 654 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 385 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 261 mètres
Ventes au 169 Avenue de Fabron
Les 25 ventes au 169 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 169 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 169 Avenue de Fabron se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue de Fabron se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Avenue de Fabron
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