171 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°169 et de 20.15 % à celui du n°185 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 756 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 121 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1149 mètres
- - Collège L'Archet à 667 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 273 mètres
Ventes au 171 Avenue de Fabron
Les 13 ventes au 171 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 171 Avenue de Fabron se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Fabron se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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