172 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°186 et de 4.32 % à celui du n°201 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Fleuris à 125 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1379 mètres
- - Collège L'Archet à 850 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 464 mètres
Ventes au 172 Avenue de Fabron
Les 2 ventes au 172 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 172 Avenue de Fabron se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Fabron se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
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Parnasse Immobilier
Nice 06000
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Oréa Nice Collines
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