186 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 21.21 % à celui du n°172 et de 17.8 % à celui du n°201 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 186 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 942 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 122 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1402 mètres
- - Collège L'Archet à 874 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1265 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 488 mètres
Ventes au 186 Avenue de Fabron
Les 45 ventes au 186 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 186 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 186 Avenue de Fabron se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue de Fabron se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 186 Avenue de Fabron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 Avenue de Fabron
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