220 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°222 et de 14.83 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 2 locaux.
À propos du 220 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 76 logements - 2 locaux - 129 parkings - 1338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1044 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 739 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 520 mètres
Ventes au 220 Avenue de Fabron
Les 26 ventes au 220 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 220 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 220 Avenue de Fabron se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Avenue de Fabron se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
