225 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°222 et de 16.18 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 2352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tyrsene à 144 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1695 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1034 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1367 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 767 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 493 mètres
Ventes au 225 Avenue de Fabron
Les 5 ventes au 225 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 225 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 225 Avenue de Fabron se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de Fabron se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 225 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 225 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 225 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
