223 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°221 et de 10.95 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 223 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 174 logements - 4559 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 1007 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 617 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 620 mètres
Ventes au 223 Avenue de Fabron
Les 33 ventes au 223 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 223 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 223 Avenue de Fabron se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue de Fabron se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
