223 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°221 mais supérieur de 11.21 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 223 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 174 logements - 4559 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 19 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1543 mètres
- - Collège L'Archet à 1007 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1381 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 617 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 620 mètres
Ventes au 223 Avenue de Fabron
Les 27 ventes au 223 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 223 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 223 Avenue de Fabron se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue de Fabron se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 223 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 223 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 223 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
