221 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°223 et de 22.14 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 221 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 174 logements - 4559 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 10 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1533 mètres
- - Collège L'Archet à 998 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1372 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 617 mètres
Ventes au 221 Avenue de Fabron
Les 3 ventes au 221 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 221 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 221 Avenue de Fabron se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue de Fabron se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 221 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 221 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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