226 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°227 et de 14.65 % à celui du n°237.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 226 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 616 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tyrsene à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1079 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 758 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 470 mètres
Ventes au 226 Avenue de Fabron
Les 10 ventes au 226 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 226 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 226 Avenue de Fabron se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de Fabron se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
