227 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°225 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 227 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 169 parkings - 3309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tyrsene à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1044 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 763 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 467 mètres
Ventes au 227 Avenue de Fabron
Les 27 ventes au 227 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 227 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 227 Avenue de Fabron se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue de Fabron se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
