264 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°265 et de 2.72 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 93 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1965 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1307 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 661 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 264 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 264 Avenue de Fabron se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de Fabron se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
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Oréa Cimiez
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Miramar Immobilier
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