264 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°265 et de 7.18 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 264 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 661 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 264 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 264 Avenue de Fabron se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de Fabron se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
