266 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°265 et de 2.65 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 59 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1996 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 685 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 556 mètres
Ventes au 266 Avenue de Fabron
Les 2 ventes au 266 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 266 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 266 Avenue de Fabron se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue de Fabron se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 266 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
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