266 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°265 et de 6.7 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 266 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 685 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 556 mètres
Ventes au 266 Avenue de Fabron
Les 2 ventes au 266 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 266 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 266 Avenue de Fabron se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue de Fabron se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
