272 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°266 et de 11.41 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 272 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 60 parkings - 4412 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 21 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2032 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 715 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 593 mètres
Ventes au 272 Avenue de Fabron
Les 19 ventes au 272 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 272 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 272 Avenue de Fabron se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Avenue de Fabron se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 272 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 272 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 272 Avenue de Fabron
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