34 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 0.48 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 236 logements - 238 parkings - 3701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D’indochine à 37 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 557 mètres
- - Collège L'Archet à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 441 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 34 Avenue de Fabron se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Fabron se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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Gestion Immobilière Tissinie
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