347 bis Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 bis Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°352 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 347 bis Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terron à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1045 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 347 bis Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 347 bis Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 bis Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 347 bis Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 347 bis Avenue de Fabron se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 bis Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 bis Avenue de Fabron se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
