349 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°352 bis mais inférieur de 7.89 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 349 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terron à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1018 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 349 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 349 Avenue de Fabron se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Avenue de Fabron se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
