351 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°347 et de 7.49 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 351 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terron à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1003 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 335 mètres
Ventes au 351 Avenue de Fabron
Les 4 ventes au 351 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 351 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 351 Avenue de Fabron se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Avenue de Fabron se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
