357 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°366 et de 6.97 % à celui du n°351.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 357 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 917 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 231 mètres
Ventes au 357 Avenue de Fabron
Les 4 ventes au 357 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 357 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 357 Avenue de Fabron se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Avenue de Fabron se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
