71 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°67 et de 5.65 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 43 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Vallées à 30 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 842 mètres
- - Collège L'Archet à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 71 Avenue de Fabron se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Fabron se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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