77 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°71 et de 12.42 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 77 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Vallées à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 856 mètres
- - Collège L'Archet à 452 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 188 mètres
Ventes au 77 Avenue de Fabron
Les 5 ventes au 77 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 77 Avenue de Fabron se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Fabron se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
