77 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°75 bis et de 12.26 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Vallées à 9 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 856 mètres
- - Collège L'Archet à 452 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 188 mètres
Ventes au 77 Avenue de Fabron
Les 5 ventes au 77 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 77 Avenue de Fabron se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Fabron se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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