16 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 15 parkings - 474 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thérèse à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1006 mètres
- - Collège Henri Matisse à 296 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 642 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 569 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 454 mètres
Ventes au 16 Avenue de Flirey
Les 4 ventes au 16 Avenue de Flirey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 16 Avenue de Flirey se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Flirey se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Flirey
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de Flirey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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