17 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Flirey, affiche un prix moyen de 7 973 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 9.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thérèse à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 963 mètres
- - Collège Henri Matisse à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 661 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Flirey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Flirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Flirey, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Flirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Flirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 973 €/m², le 17 Avenue de Flirey se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Flirey se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
