19 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 198 € à 7 654 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°21 et de 10.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 19 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 18 mètres
- Nice Pont Michel à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 996 mètres
- Collège Henri Matisse à 287 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 498 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 651 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 569 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 452 mètres

Ventes au 19 Avenue de Flirey

Les 2 ventes au 19 Avenue de Flirey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2021

435 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

19 Avenue de Flirey, 06200 Nice

15 novembre 2024

1 690 000 €(7 860 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•215 m²

19 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de Flirey(6 616€)

17 Avenue de Flirey(6 640€)

23 Avenue de Flirey(7 256€)

15 Avenue de Flirey(6 673€)

25 bis Avenue de Flirey(6 271€)

22 Avenue de Flirey(6 280€)

Prix du 19 Avenue de Flirey dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Flirey par rapport à la voie

Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 19 Avenue de Flirey se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Flirey se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,979 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Flirey

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.