4 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Flirey, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catelan à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- - Collège Henri Matisse à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 700 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Flirey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Flirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Flirey, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Flirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Flirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 4 Avenue de Flirey se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Flirey se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 60.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
