9 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 9 Avenue de Flirey, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

À propos du 9 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 3283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Catelan à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 888 mètres
- Collège Henri Matisse à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 615 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 704 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 467 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Flirey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,606 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,934 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(6,796 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,653 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Flirey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.