11 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°13 et de 17.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 3283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catelan à 68 mètres
- - Nice Pont Michel à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège Henri Matisse à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 706 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 383 mètres
Ventes au 11 Avenue de Flirey
Les 37 ventes au 11 Avenue de Flirey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 11 Avenue de Flirey se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Flirey se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Flirey
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Flirey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
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