11 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 ter et de 0.38 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 19 parkings - 570 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 89 mètres
- - Nice à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 827 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1115 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 230 mètres
Ventes au 11 Avenue de Gairaut
Les 3 ventes au 11 Avenue de Gairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 11 Avenue de Gairaut se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Gairaut se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06000
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